テーマ：「不動産全般のお悩み事」
不動産全般のお悩み事にお答えします。
ラジオネーム：ふなふきん さま（奈良県生駒市）
祖父が物件をかなり持っているのですが、相続をどうしたら上手くいくのか悩んでいます。相続人は全員、働いていて、所得があります。法人をかませたりした方がいいのでしょうか。
長い目で見ると法人で管理すると言うのも良いかと思いますが、一時的に法人が不動産を購入する形をとりますので、費用の面、税金の面で充分考慮してください。
ラジオネーム： ばあば さま (北海道札幌市)
木曜日の17時過ぎ聴いています
不動産のコーナーがあるのは珍しくて聴いています
固定電話は 勧誘押し売り系の電話ばかりかかってきて 家のリフォームや 水回りの交換なども言われます。うちの名前をわからずにかけてきているので 断ってすぐに切ります ですが年寄りなので色々言われると不安になることもあり、詐欺に引っかからないようにしています なので これを置いたら良くなるとか家相のことなど しっかり断れるので聴いていてよかったです 家相の根拠のない強いすすめは、信じて幸せならそれでいいのかもしれませんがね
また、木曜日楽しみに待っています
視聴ありがとうございます。これからも皆様の役に立つ情報を発信していきたいと思っています。
ラジオネーム：いちごパフェ さま（京都市下京区）
good_and_new_kyotoこちらの番組が好きで 毎回聞いています。
不動産屋建築関係の情報が聞けるこのコーナーはとても貴重ですよね。
石屋社長のお話、いつもいろんな観点から教えてもらえるのでとてもおもしおいです。
毎回勉強させてもらっていまーす。
質問です。
私の親がマンションのオーナーなのですが、
最近、ごみの分別ができない入居者さんがたくさんいるそうなのです。
毎回毎回チラシを巻いて注意発起しても、ごみの分別ができていなくてごみ取集の日が過ぎてもずっとゴミが残っているようなのです。
どういった解決方法があるでしょうか??
ちょっと難しいお話だとは思いますが、どうぞご回答よろしくお願い致します。
これは良くあるトラブルです。たぶん分別していないのは一定の人です。解決策は監視カメラです。現在はカメラも安くなり、パソコンに録画も大量にできます。どの部屋の住人が捨てたか確認して、直接本人に注意します。これで解決します。当社の物件はこの方法をとっています。
ラジオネーム：せん さま（群馬県太田市）
山の土地が放置された状態になっています
できるだけ早い解決をされる事をお勧めします。
ラジオネーム：野球好き さま （大阪府堺市）
時期によってはやはり地価の価格が全然違いますね。
それは是非新聞か色々とかで調べたいです。
ご自身で情報を集めるのは良い事だと思います。
ラジオネーム：セコ太郎 さま（大阪府大阪市）
じぶんもやってたのですが、『悪徳リフォームの営業』ってなんで雨後の竹の子のごとく現れるのでしょうか？
たぶん儲かるのでしょうね。ただ続かないと思いますよ。
ラジオネーム：ふなふきん さま（岡山県岡山市）
祖父が物件をかなり持っているのですが、相続をどうしたら上手くいくのか悩んでいます。相続人は全員、働いていて、所得があります。法人をかませたりした方がいいのでしょうか。
生駒の方と同じ方ですね。そちらを返事とさせていただきます。
ラジオネーム：ハチ さま（福岡県福岡市）
旦那が転勤族です。いつかはマイホーム欲しいけど国内なら旦那に付いて行って一緒に住みたいので、マイホームの夢はまだ遠いです。
実際、何歳までローンの審査など通るのでしょうか？
実例を見ますと定年退職されるまではローンは通りますね。嘱託などは無職と扱われます。ご注意ください。
ラジオネーム：九十九里のサンマ さま（千葉県山武市）
家を新築する際シックハウス症候群等の不安のない建築方法等を教えてください。
現在新築でシックハウス症候群はほぼありません。それは、全メーカーがそれに取り組んだからで、部材等で出る事はありません。ご安心ください。
ラジオネーム： summer さま（広島県広島市）
自営業なのですが、会社員の方たちと違って審査が通りにくいと聞きます。
どのくらいの所得があればどのくらいの融資が受けれますか？
将来注文住宅をしたいと思ってます。
確かに自営業の方は審査に通りにくいのは現実です。一つは安定した収入が続くのかが有ります。その為銀行等は過去3年分の確定申告を求めてきます。3年きっちり黒字であれば審査に乗ってきます。それと自営業の方は税を抑える為所得を低く申告する傾向が有ります。そこのところも観られますね。
ラジオネーム：さえみ さま（愛知県稲沢市）
頑張って働いているサラリーマンの月給が、スポーツ選手の時給以下っていう構図が、SDGsや平等と教わった考えからかけ離れおかしな世界です。友人も同様なこと言っているので投稿しました。スーパーの惣菜もほとんどが数字とにらめっこで、食べたいものを選ばす値段を見て買うしかない大半の人が気の毒です。高いものは値引きしても売れず、学校で教えてもらった、たべもの大切にする考えにも合わず廃棄になるし、全ての人類が食べたいもの食べていける食べていくべきだと感じています。
これは不動産のお悩みでは無いようですね。今の世の中の仕組みがおかしいと思われるのであれば、そのような活動を始めるべきだと思います。