テーマ：土地（建物）の活用についてのお悩み事
土地（建物）の活用についてのお悩み事についてお答えします。
ラジオネーム： 甲賀市のスカーレット さま (滋賀県甲賀市)
我が家には現在休耕している田んぼや畑が複数あります。
春を迎え草が伸び始めると、二週間に一度は草刈りをする必要がありその管理が大きな負担になっています。（近所に民家が建ち並んでいるため放置すると虫などが発生してご近所の迷惑になってしまいます。）
このような土地をうまく活用する方法はありますか。
農地のままであれば、京都や大阪の人たちに安価で貸して農作業をしていただくのも手かもしれません。余談ですが、私も滋賀の今津暮らしで草刈りには悩まされています。羊でも飼おうかなと考えています。羊を飼って触れ合える場にするのもいいかもしれません。
ラジオネーム： りを さま（滋賀県草津市）
最近、土地活用でパーキングにしているところを見かけます。パーキング活用はどれくらいの費用がかかりますか？ざっくり10台ほど置けるスペースあります。相談よろしくお願いします。
ザクっとですが、アスファルトで整備して200万円台位でしょうか？砂利にすればもっと費用は抑えられます。塀とか必要であればその部分費用が嵩みます。
ラジオネーム： 芽ネギ さま（京都市右京区）
祖父が昨年亡くなり、親戚が古民家を所有しています。観光地からもほど近い伝建保存地区のため簡単に更地にもできず、愛着もあるためすぐの売却も考えてはいませんが、やはり空き家のままだと劣化も心配で管理も手間ではあります。何か良いアイデアはないかと聞かれているのでメッセージ送ってみました。
そのまま業者に貸し出すと言う手が有ります。リフォームなどの費用は全て業者が持ってくれ、いくばくかの賃料が入ります。今回は観光客が見込めると言うのが条件となります。
ラジオネーム： 西大路のアダプタ さま（京都市中京区）
父の名義で田舎に土地があり、私の使いたいように使っていいよと言われています。将来の家賃収入を考えてアパート経営を考えてはいるのですが、タイミング的に今はどうなのでしょうか？私は47歳。土地は大阪の摂津市にあります。また、こういう話はどこに相談に行けばよいものなのでしょうか？
相談はお受けします。お気軽にお電話ください。
タイミングは早い方が良いと申し上げておきます。建築費は上昇傾向にあり、下る要素が全くありません。どうせなら早くお考え下さい。
ラジオネーム： 西のラーメン さま（京都市右京区）
家の前の電柱に毎日犬がおしっこをします。とても困っています。どちらも円満に解決できる方法は何かないですか？
電柱の場合は関西電力に相談してみるのも手ですね。管理は関西電力なのでそれほど無碍な対応はしないと思います。
ラジオネーム： さやか さま（滋賀県彦根市）
土地に 悩んでいることはやはり 不動産屋に 貸した方がいいと思います その方が手っ取り早いかと思います
それも一つの解決方法だと思います。業者選びは慎重にやってください。
ラジオネーム： せん さま（群馬県利根郡）
山を所有していますが行ったことがないので場所が分かりません。
最近はグーグルなどで気軽に探す事ができます。一度確認することをお勧めします。
ラジオネーム： @ピコ さま（群馬県太田市）
畑が売れなくて困っています
立地などの問題もあるかと思います。金銭的に合わないのであれば無償で手放すと言う事も検討ください。
ラジオネーム： 彩也香 さま（滋賀県彦根市）
土地はやっぱり 不動産屋に託した方がいい やはり 僕もそれを悩んでいます やっぱり不動産屋に 買ってもらいます
それも一つの解決方法だと思います。業者選びは慎重にやってください。
ラジオネーム： セコ太郎 さま（大阪府大阪市）
お世話なります。実家岐阜市ですが親が「先祖代々」を大事にするため、築80年はゆうに超えています。老朽化が著しいということです。個人的には全部ぶっ潰して、売ればいいと考えているのですが、何か、南海トラフが起きる前に、いいアドバイスをお願い致します。
私は地震については非常に懐疑的に考えています。日本中いつどこで起きてもおかしくないと思っています。将来使う予定の無い物であれば、処分される事をお勧めします。
ラジオネーム： 九十九里のサンマ さま（千葉県山武市）
現在電気代等が、すごく高騰しておりますが、太陽光発電についての御質問ですが、よく、屋根の上に太陽光を設置されている家庭がありますが、太陽光の諸々の設置代金と電気代の関係ですが、約何年位で設置代金を回収できますか
回収は無理だとお考え下さい。そのようなデータは細かくネット等に出ています。あくまでも環境に配慮とか、災害に備えてと考えてください。今の電気代が10倍くらいにならないと絶対にペイできません。
ラジオネーム： とこ さま（京都府京田辺市）
たんぼを宅地にするのは大変なのでしょうか？たくさん土を入れて整地するのはお金かかりますよね？
田を宅地にするにはいろんな法律が絡んできますので、土を入れるだけの問題ではありません。専門家に一度相談をしてみて下さい。
ラジオネーム： 野球好きです。 さま（大阪府堺市）
やはり地価価格の変動はすごく関心があります。都市部ほど高いのが特徴なんですね？なぜそうなるか？すごく関心があります。なので買うタイミングてすごく大事という事ですね？
誰もが欲しがるものは高くなります。逆に欲しがらない物は安くなります。あなたが欲しい場所は皆が欲しい場所だと考えてください。
ラジオネーム： ちゃみるさま（ 千葉県千葉市 ）
カムバックおめでとうございます！radikoプレミアムで千葉から聴いています。以前、夕方の放送で何度か聴いていました。社長のテレビのお話、近所にテレビを観に行く、というのに驚きました。しかも民放一局ですもんね。本当に貴重だったんですね。社長のお母さまのしっかりした教え、素晴らしいですね。今も通ずるマナーだなと思いました。
ありがとうございます。私の母が凄い訳では無く、周りは皆そうでした。それが普通だった時代だと思ってください。
ラジオネーム： ひえいたいら さま
昨年の30分番組の最終回まで聴かせてもらっていました。4月から復活した、しかも1時間番組に！とても幸せです。
京都府庁近くの建築学校に通ってたこともあり住宅や建物のお話が大変愉しく音楽も好みが似ています、また乗り物の話題も大好きなので楽しみにしております。京都市に家を購入の際はどうぞ宜しくお願いします
ありがとうございます。励みになります。
ラジオネーム： ゆめゆめ さま
眞崎さん石屋さんおはようございます♪スローメロディー選曲聞き心が良くとても気に入りました。
石屋さんのトークはテレビの話など とても楽しく、いろいろお話聴かせてほしくなります^_^
早起きしてラジオ聴いて良かったです。家族にも広めたいと思います♪
ありがとうございます。これからも面白い話題をさせていただきたいと思います。
ラジオネーム： 田中の嫁 さま（大阪府豊中市）
またこの時間に戻ってきてくださりありがとうございます。コロナ禍で、自宅で過ごすことが多くなり、少しずつ快適に過ごしていけるように植物を増やしたり、部屋の掃除をしたり。。。しています
いつか、自然が多いところで住んでみたいので、ラジオやホームページでイメージ膨らませています。
これからも家に関する情報よろしくお願いします。
私も現在滋賀の田舎に住んでいます。なぜか落ち着きます。これからも宜しくお願い致します。
ラジオネーム： まっちゃん さま（京都府舞鶴市）
いつも勉強させていただきありがとうございます。ホームページの質問等チェックさせてもらってます。そして、1時間番組になって嬉しいです。
住む場所とは、自分にとって家族にとってどういうことが快適かを考えさせられます。そして、年齢と共に変化もしていくのですね。これからも素敵な番組よろしくお願いします
私もだいぶん歳を取りました。元気に生活できるのもあと少しだと思って今を大切に生きたいと思っています。
ラジオネーム： カーコ さま（京都府舞鶴市）
石屋社長お帰りなさい。また石屋社長のお話を毎週聴きけると思うと嬉しいです。毎回のお話が参考になる事が多く楽しみにしていました。石屋社長の選曲もいつもいい曲が流れてくるのでまた毎週聞けるので楽しみです。毎週水曜日楽しみにしてます。頑張って下さい
私もだいぶん歳を取りました。元気に生活できるのもあと少しだと思って今を大切に生きたいと思っています。