テーマ：「石屋工務店について聞きたいこと」と「不動産の法律に関するお困りごと」
先週の続き、不動産の法律に関するお困りごとと、石屋工務店についてお話させていただきます。
ラジオネーム： 高槻の小枝 さま (大阪府高槻市)
眞﨑さん、石屋さんこんにちは。朝の番組の時から聞いていますが、質問を送るのは初めてです。
石屋工務店さんについて質問ですが、ホームページを拝見して、家を建てる木についてこだわりを持たれているように思いました。木に限らずいろいろな建築素材があると思うのですが、石屋工務店さんが木の家をお勧めする理由やきっかけがあればぜひ教えてください！
木の話をすると1日でも語ってしまいますね。他の建材と木が唯一の違いが有ります。それは木が再生可能な資源であると言う事です。他の建材は使えばいつかは無くなる物ばかりです。それ以外にも木の事について番組で語らせていただきます。
ラジオネーム：ガチャコンラッシュ さま（京都市山科区）
毎週楽しく聞いています。石屋工務店についての質問ということで、以前から気になっていたことなんですが、石屋さんはなぜ京都で工務店をされようと思われたのでしょうか？もちろん、地域地域に工務店がありますし、地域に根差されていることもあると思いますが、京都を拠点にお仕事をされる利点があるのであれば教えていただきたいです。
あと建築の勉強をしている親せきがいるので、採用の募集があるのかも知りたいです。
京都で工務店をしていますのは、単に地元と言う事が有ります。それ以外にも京都は建築について規制が厳しい地域でもあります。その為京都での法令に熟知すると他の地域に行っても困る事がありません。そこも京都を起点にしているところでもあります。
ラジオネーム： みか さま（福岡県福岡市）
ずばり、アフターコロナ、こちらの業界事情が、消費者にとってもどのようになっていくか教えてください。
インバウンドが再開すれば経済は活性化するのではないかと思います。それまでは我慢の時だと考えています。
ラジオネーム： てつきち さま（滋賀県東近江市）
不動産登記が一部亡くなった父のままですが大丈夫でしょうか。
特別問題はありません。ただ、相続等で揉める原因とはなりますので、早く名義を変えておくことに越したことはありません。
ラジオネーム： 笑顔 さま（宮城県仙台市）
芝生って高いですか。
ご自身で植えられればそれほど高くはありませんが手入れは大変ですよ。
ラジオネーム： わんこ さま（長野県長野市）
人が歩くと床が揺れて気になるのですが、寝床の場所だけ別床にして揺れないようにできますか？その費用はいくらほどかかるのでしょうか？
工事的には大丈夫ですが、費用は広さと構造に関係しますので一概に言えません。
ラジオネーム：シマイ さま（長野県長野市）
隣の家が窓を開けると家の中を見られるような気がして嫌なのですが、良い目隠しの方法はありますか？
簡単なのはカーテンだと思います。
ラジオネーム： ヤマヨ さま（長野県長野市）
物が増えて収納場所がなくなってきたのですが、良い方法はありますか？
天井裏と床下ですね。
ラジオネーム： ウーパールーパー さま（兵庫県川西市）
リフォーム工事で1番難しい作業は、何ですか？
一番は現状を確認して、プランを練る事です。
ラジオネーム： さか さま（京都市中京区）
今住んでいますマンションは、築２３年目で、エレベータメーカーより部品供給停止に伴い、新しいエレベータへの置き換え、或いは部分改修の提案があり管理組合理事会で検討しています。部分改修の場合費用は安価ですが、防煙扉、火災時の自動着床ができず、「既存不適格」が継続するとのことで、新しいエレベータへの置き換えのどちらを選ぶかで悩んでいます。部分改修を選び「既存不適格」が継続する場合、マンション売買時の影響を教えてください。
マンション売買時にはなんの問題もありません（マンションのエレーベータについての説明義務はなかったと思います）が、何らかの事故が起こった時既存不適格を誰が放置したか責任問題は出ると思います。
ラジオネーム： 野球好きです！！ さま（大阪府堺市）
家の固定資産税はやはり地域によってはかなり値がつくのですか？やはりそういう事がすごく気になりました。自分は家の長男なのでそこは今のうちにどんどんと学ばないといけないです。やはり要はお金が大事だと言う事ですね。
土地の評価などで変わってきますのでかなり差が付く場合が有ります。
ラジオネーム： ミルクセーキ さま（大阪市天王寺区）
以前マンションの売却をした時、急いでいないのに契約して半月で業者の方を連れて来られ安価で買い取られた苦い経験があります。マンションの売却をする時の不動産会社選びのポイントを教えて下さい。
話を聞いて納得できるかどうかだと思います。金額が不満ならば売らないと言う選択は有ります。