テーマ：「断熱・リフォーム・水回り・外構エクステリアに関するお悩み事」
断熱・リフォーム・水回り・外構エクステリアに関するお悩み事にお答えします。
ラジオネーム：野球好き さま（大阪府堺市）
自分の部屋は1989年平成元年で7月30日に竣工した住宅ですけど
自分の部屋は14畳ある2階建てで夏は気温は37度くらいあります。
やはりエアコンの温度は大体何度くらいが適切でしょうか？
すごく気になります！！
通常ですと28度くらいでも十分に冷えます。ちなみに我が家は21畳ですが28度設定で寒く感じます。ただ、断熱性には疑問が有りますので25度設定でも十分に冷えないのではとも思います。
ラジオネーム： グリーングラス さま (兵庫県神戸市)
大阪にある実家のことですが、築50年以上で母が一人で暮らしています。
あちこち傷んできて修理しなければならない箇所もあるのですが、いっそうのこと建て直したほうがいいのか悩んでいます。
建て替えるにしても、実家は二戸一なので実家だけ立て替える訳にもいかず、お隣さんにも相談しなければいけないので簡単にはできないのでどうしようかと思っています。
（お隣さんは引っ越しをされて今、現在別の場所に住んでおられて、連絡もなかなかとれない状況です。）
あちこち傷んではいますが、母には我慢して住んでもらうのか、迷っています。
最初に確認していただきたいのは、法的に建て替えられるのか？ですね。２戸１の物件はもともとが1軒しか建てられない物を分割して2戸とったという物も少なくありません。そこのところを注意してください。構造上の問題も有ります。昔はそれ程でも無かったのですが、最近はうるさくなっています。
ラジオネーム：チャポコ さま（大阪府寝屋川市）
田村さん、グッドニュ↑
いつも番組楽しく聞いてます！
私は築35年、3階建ての中古物件に住んでいるんですが今の時期は室内がとにかく寒くて廊下もすりっぱなしでは足が冷たくて歩けません。
以前から2階と3階の断熱のリフォームをしたいと思っているんですがいざするとなればどのくらいの費用はかかるのか
また工事期間はどのくらいになるのか
工事をしながらその間は住むことができるかなど 気になる点がたくさんあります！
是非、アドバイスしてほしいのでメッセージさせていただきました！
費用の件に関しましては外でもいっぱい書いてありますので割愛します。工事ですが、住みながらでも問題ありません。ただ、多少割高になるのと工期が伸びます。そこのところを了解できるのなら、住みながらでもできます。
ラジオネーム：ぴかちー さま（京都市中京区）
こんにちはー!!いつもこちらのコーナーすごく楽しみにしていますよ。
今日も住宅の豆知識やアドバイス、よろしくお願いします。
私の実家がとても古く水回りだけでもリフォームしようかって考えています。
キッチン トイレの二箇所、お風呂 を考えております。
リフォームをお願いする時、4ヶ所、一気に同じ時期に、そして同じ業者さんにお願いした方がやはりいいのでしょうか??
タイムスケジュール的なことがさっぱりわからないので是非ともご教授お願い致します!!
また、アフターフォローが必ずあるような業者さんもしくは住宅メーカーに問い合わせた方がいいでしょうか??
どういったことを注意して選べばトラブルが防げますか??どうぞよろしくお願い致します。
まず、別々に発注するのはやめた方が良いですね。これは、将来の責任の所在がどこにあるかで揉めるからです。水廻りは離れた場所でも水道管や下水管を共用します。その部分で問題が起こった場合はどの工事が原因だったか特定が難しくなり、個々の業者が否定するからです。工事の時期をずらすのは問題無いと思います事前の打ち合わせだけです。やはりアフターフォローは重要です。これをきっちりしていただける業者さんを選んでください。
ラジオネーム：さか さま （京都市中京区）
マンションに住んでいます。毎年この時季、外に面した窓のガラス、窓枠の結露に悩まされています。ガラスをペアガラスにすると結露がおさまるとききましたが本当でしょうか。また、ペアガラスに交換する場合の注意点をお教えください。
基本的に大きな問題が有ります。それは、マンションの窓は共用物であると言う事です。個人で変更等はできません。この場合方法としましては、内窓 インプラスを付ける事は可能です。最近マンションリフォームで良く使わせていただいています。結露は極端に減ります。断熱性も上がり、防音性も増します。費用はそれなりにかかりますが、補助金も有ります。それともう一つメリットはサッシの枠の色を変えられます。最近は木目柄が好評ですね。
ラジオネーム：Zicka(ジッカ) さま（京都市西京区）
自宅の庭に（3m x6m）一杯一杯にガーデンルームを作りたいなと思っています。
防音,防寒,断熱で天井は日差しを取り入れたり真っ暗に出来たり。(プロジェクターを設置してテレビなどを見るため真っ暗にしたい)
夏はビニールプールで普段は子供が遊べる場所として床は人工芝。
こんな妄想をしているのですが可能でしょうか？
全く大丈夫です。気を付けるのは換気と断熱です。窓を多用すると夏とんでもなく熱くなります。全開になる窓を付けるよう心掛けてください。あと、水にぬれても良い素材を選ぶことですね。
ラジオネーム：ゆみりん さま（福岡県北九州市）
トイレは、水が流れるが、タンクに水がたまらなくなりました。、
修理が必要ですか?
水廻りのトラブルはすぐに解決してください。たまらなくなった水はどこに行っているのでしょう？実は床下に溜まってる等の問題が起きているかもしれません。早めに直すと被害は最小限で済みます。放置しておくととんでもない事になる可能性も有ります。特に水廻りはすぐに対処するのが良いです。