テーマ：「土地（建物）の活用についてのお悩み事」
土地（建物）の活用についてのお悩み事にお答えします。
ラジオネーム：さやか さま（滋賀県彦根市）
土地建物についての活用の悩みは、土地があっても不動産屋にうまく取られてしまいます。やはり自分で土地は守らなければだめです。
ご自身の資産を守るのはご自身の使命だと思います。人任せは絶対にやめて下さい。
ラジオネーム：ハル さま (岡山県津山市)
石屋さん、眞崎さん、こんばんは。
京都市では「空き家や別荘」など「普段人が住んでいない住宅」に課税する独自の条例を可決しました。いわゆる「空き家税」と言われる税金です。（正式名称は「非居住住宅利活用促進税」）
今年の３月２４日に松本剛明総務相が創設に同意したので、２０２６年以降、税金を課す事が正式に決定されました。この条例の影響で、京都市の土地や建物に、さまざまな影響が出てくるといわれています。正式な決定から、２週間ほどしか経っていない状態ですが、何か動きが出てきているのなら教えて下さい。
「賃貸住宅として空き家が貸し出されるような動き」が増えてきていますか？
施行までにまだ時間が有りますので、目立った動きは有りません。今後不動産が活性化するといいなと思っています。
ラジオネーム：イエロージャケット さま（京都市南区）
昨年末、祖母が他界して住んでいた家が空き家になりました。築35年ほどの持ち家で、傷みもあり、この先のことを考えないといけないのですが、お仏壇をどうするかなど母と相談しているところです。思い入れもある土地と家なので、住むことも選択肢にはあるのですが、祖母の家は私の仕事的に立地があまりよくなく、あまり現実的ではありません。手放すのなら早い方がいいのでしょうか？それとも、家だけ更地にして、土地だけ持っておくのもしばらくはいいのでしょうか？
いつも言っている事ですが、使う予定の無い不動産は処分することをお勧めいたします。
ラジオネーム：野球好き さま（大阪府堺市）
やはり株価と同じで土地も景気によっては価格が全然違いますよね？
やはり何が言いたいかいうとやはり土地が安いうちに買いたかくなれば売るというそういうやり方をしないと僕はいけないと思いますね。なのでいつも新聞などで土地の値段を見る事も大事かなあと思います。僕株をしてるのでやはり大事なのは安い時に買い高いときに売るやり方をしてるけど言うは易く行うは難しという事ですね。
不動産は株みたいに安い時という物が無いと思っています。今が安く将来上がる可能性は有ります。その時点で買えるかどうかですね。先をどれだけ読めるか。株よりも長いスパンでの投資となります。
ラジオネーム：タロウコウロギ さま（京都舞鶴市）
イエコウモリがどうやら出たり入ったりして住処にしているようで困っています。イエコウモリが入らないように入口になりそうなところに養生テープ？みたいなもので応急処置はしていますが、卵を産み付けていたらどうしようと不安です。
コウモリは哺乳類です。卵は産みません。
ラジオネーム：ショートケーキ さま（兵庫県芦屋市）
はじめまして(。・ω・。)
土地の活用については、キャンプ場にするか農園にするか迷っている友達がいます。アドバイスいただけたら嬉しいです。
今はやりのキャンプ場ですね。ここ数年は儲かると思いますが、その後はどうなのかと考えてしまいます。ブームに乗るより手堅く行った方が良いのではないかと思います。
ラジオネーム：TM732 さま（宇治市）
今日、カーステレオで偶然、初めて楽しく聞かせていただいています。もしかすると、以前に別の枠で放送されていたのでしょうか？とても興味がありましたが、以前に聞いた時は、最終回だったと思いますので、これからは、毎週楽しみに聞かせていただきます。本日のオーディオのお話とても共感できました。これからもいろいろな興味深いお話を期待しています。頑張ってください
ありがとうございます。今週より枠を変えての放送となります。1時間ですのでより突っ込んだ話ができるかと思います。